The Park I

W pełni wynajęty budynek biurowy klasy A, który stanowi przykład jakości i zrównoważonego rozwoju kampusu The Park Wrocław.

2022

Rok inwestycji

7.551,73

Powierzchnia użytkowa (m²)

10.796

Całkowita powierzchnia (m²)

288

Miejsca parkingowe

Otoczenie ułatwiające codzienność

Architektura obiektu została zaprojektowana z zastosowaniem symetrycznego podziału elewacji z celowo przełamanymi przesunięciami, a odpowiednia ilość przeszkleń zapewnia optymalne doświetlenie biur. Wewnętrzna część przestrzeni na zewnątrz budynku stanowi patio dostępne dla pracowników, natomiast zewnętrzna – plac z półotwartą przestrzenią, parking oferujący łącznie aż 288 miejsc oraz część wspólną, przeznaczoną do organizacji wydarzeń (atrium i patio). Budynek, oprócz części biurowych na każdej z kondygnacji, składa się ze strefy wejścia reprezentacyjnego, lobby, kantyny dla pracowników i Klientów, pomieszczenia technicznego oraz pokoi biurowych.

Funkcjonalność w duchu minimalistycznym

Budynek numer I cechuje prosta i oszczędna architektura w duchu minimalistycznym, łącząc w sobie również cechy funkcjonalistyczne. Takie zestawienie gwarantuje nie tylko niepowtarzalny design architektury tego miejsca, ale również jego użyteczność, która kładzie silny nacisk na aspekty ekologiczne.

Budynek bowiem posiada system instalacji fotowoltaicznych o łącznej mocy 388 kWp, dostarczając tym samym zieloną, ekologiczną energię. Rozwiązanie to pozwala na zmniejszenie rocznej emisji CO2 o aż 141 609 kg. Dodatkowo przestrzeń sąsiadująca z architekturą stanowi tereny zielone w postaci łąki kwiatowej, która docelowo ma za zadanie wspierać lokalne ekosystemy. Wierzymy, że to, gdzie pracujesz, ma wpływ nie tylko na samopoczucie i produktywność, ale także na środowisko.

Do tej pory dzieliliśmy naszą przestrzeń z

Certyfikat BREEAM

Certyfikat BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), który posiadamy dla naszego budynku I, to metoda oceny zrównoważonego rozwoju dla planowania, infrastruktury i budynków. Dzięki temu jesteśmy w stanie zagwarantować pozytywną ocenę prowadzonego procesu inwestycyjnego pod względem ekologiczności. Dowiedz się więcej.

Poznaj szczegóły certyfikacji

Wykonano opomiarowanie zużycia energii elektrycznej przez: każdą z rozdzielnic piętrowych, nawilżacze parowe central wentylacyjnych, centrale wentylacyjne, układy klimatyzacji.
Zamontowano baterie umywalkowe spełniające założenia kryterium Wat 4 dla Breeam International 2016 NC, gdyż z uwagi na wyposażenie w czujniki ruchu i perlatory ograniczają zużycie wody.
Umożliwiono wizualizację danych o zużyciach mediów i monitoring pracy urządzeń w systemie BMS – rozliczanie energii elektrycznej, chłodu, grzania z systemu VRV wykonano piętrami w celu spełnienia punktu w certyfikacji BREEAM.
Zamontowano instalację fotowoltaiczną na dachu, celem produkowania energii na potrzeby własne, przy minimalizacji kosztów za dostarczanie energii elektrycznej.
Stworzono łąkę kwietną oraz zagospodarowano teren zewnętrzny (nasadzenia w postaci – plac brzozowy, inne drzewa i krzewy, wysokie trawy, byliny)*z świdośliwą gładką „Ballerina”, podsadzoną bylinami pożytecznymi dla owadów z lawendą wąskolistną, hyzopem lekarskim, szałwią omszoną Coradonna i perowskią łobodolistną „Rusian Sage”.
Wzdłuż budynku od strony terenu kolejowego zgodnie z ustaleniami MPZP nasadzono szpaler drzew z lipą drobnolistną (drzewa alejowe) jako uzupełnienie istniejącej wcześniej zieleni, z łąką kwietną w poszyciu i dwoma domkami dla owadów oraz budkami lęgowymi dla ptaków;
Zainstalowanie czujników ruchu (czujniki światła) celem minimalizacji zużycia energii na potrzeby oświetlenia w budynku
Zbieranie informacji, dotyczących satysfakcji z użytkowania poprzez zastosowanie badania ankietowego wśród użytkowników, ilości zużycia wody i energii, lub ich sugestii celem ulepszenia działających już systemów.
Automatyczny system nawadniania zielni, wyposażony w czujnik wilgotności gleby, który wykonuje automatyczne podlewanie, gdy poziom nawodnienia gleby spadnie.
Stacje ładowania pojazdów elektrycznych (samochody, rowery elek., hulajnogi elek. ), celem ograniczenia ilości emisji spalin i umożliwienia użytkownikom korzystania z pojazdów elektrycznych – energia pobierana z instalacji fotowoltaicznej.
System asekuracji przed upadkiem Accen (dach + szachty)
Segregacja odpadów, zastosowanie własnego pomieszczenia do przechowywania śmieci oraz ich segregacja, zgodnie z obowiązującymi normami.
Stworzenie szatni rowerowych (rowery, hulajnogi etc.) – celem umożliwienia użytkownikom korzystania z innych środków komunikacji, a tym samym ograniczenia emisji spalin.
Wykonano pokrycie dachu z jasnej membrany, celem odbijania światła słonecznego a nie jego gromadzenia w konstrukcji.
Wyposażenie aneksów kuchennych w meble posiadające certyfikację legalności pochodzenia drewna oraz w sprzęty wyższej klasy, zużywające mniej energii elektrycznej.